Индивидуальные предприниматели могут вычитать из дохода, полученного за аренду участка, расходы на его содержание. Физлица, не зарегистрированные как ИП, обязаны платить НДФЛ полностью.

Письмо Минфина РФ от 05.10.2016 № 03-04-05/58057