С 2015 г. в соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ применение ИП УСНО предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов обложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, утверждаемый субъектом РФ.
Индивидуальные предприниматели - "упрощенцы", которые обязаны уплачивать налог на имущество в соответствии со ст. 378.2 НК РФ, уплачивают его в порядке, установленном гл. 32 НК РФ. Приведем основные правила:
- налоговым периодом признается календарный год (ст. 405 НК РФ);
- сумма налога исчисляется налоговым органом по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения (ст. 408 НК РФ);
- налог подлежит уплате налогоплательщиком в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 409 НК РФ);
- налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом (ст. 409 НК РФ).
Из приведенных норм следует, что индивидуальному предпринимателю не надо рассчитывать ничего самому и не надо представлять в налоговый орган никаких деклараций по налогу на имущество. Налоговое уведомление ему пришлет налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.
Фактически уплатить налог на имущество за 2015 г. ему придется не позднее 1 октября 2016 г. Никаких авансовых платежей индивидуальный предприниматель не уплачивает. Соответственно, никаких расходов на уплату налога на имущество с кадастровой стоимости в 2015 г. у индивидуальных предпринимателей не будет.