Приватизировать земельные участки могут только те лица, чьи здания на них расположены
Приобрести публичные земельные участки в собственность по общему правилу могут лишь собственники зданий, строений или сооружений, расположенных на них. Это касается также права аренды публичных земель. Если таких лиц несколько, участок, к примеру, может стать их общей долевой собственностью.
Определение ВС РФ от 18.08.2015 N 56-КГ15-10