Налог вы считаете с кадастровой стоимости на 1 января, а не от цены на момент покупки (п. 2 ст. 375 и п. 12 ст. 378.2 НК). Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе «Обращения граждан ONLINE»/«Сервисы»/«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» — по номеру или адресу объекта.

Либо вы можете обратиться в отделение Росреестра и МФЦ и в течение пяти рабочих дней получить данные о стоимости на бумаге или через интернет. Обе услуги бесплатные.

С 2021 года в НК прописали такое положение, что если кадастровая стоимость объекта из регионального перечня не определена, то платить налог надо со среднегодовой стоимости (подп. «б» п. 45 ст. 2 Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ).