При реализации квартиры, которая была в собственности менее минимального срока владения базу по НДФЛ можно уменьшить на ее покупную стоимость и на проценты по ипотеке, если она была куплена в кредит.
Письмо Минфина от 28.04.2023 № 03-04-05/39587